Contraloría autoriza los cambios del Minvu a la OGUC y la norma se publicará la próxima semana
El órgano fiscalizador tomó razón con alcances del decreto que modifica densidad, estacionamientos y conjuntos armónicos, pese a los reparos de los alcaldes agrupados en la Asociación…
La Contraloría General de la República tomó razón, con alcances, del decreto del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que introduce modificaciones a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. El pronunciamiento está fechado el 1 de octubre y despeja la entrada en vigencia de la norma, que quedará operativa una vez publicada en el Diario Oficial, trámite previsto para la próxima semana.
El decreto había ingresado a toma de razón el 27 de julio. El Minvu lo retiró el 7 de septiembre para subsanar observaciones formuladas por el órgano de control en una reunión, y volvió a presentarlo el 16 de septiembre para completar el control preventivo de legalidad.
Uno de los puntos observados fue el cálculo de densidad. La propuesta inicial contemplaba sustituir el coeficiente de cuatro habitantes por vivienda, que determina cuántas viviendas pueden edificarse en un predio, por coeficientes de 1,4 y 2. Contraloría indicó que no se advertía el fundamento de ese reemplazo.
Los cambios en densidad, estacionamientos y conjuntos armónicos generaron reparos en el mundo municipal. La Asociación Chilena de Municipalidades cuestionó que la cartera, encabezada por Iván Poduje, reingresara el decreto al organismo fiscalizador sin abrir antes una instancia de diálogo con los municipios. Su presidente, Gustavo Alessandri, advirtió en septiembre que algunas medidas podían favorecer la construcción de los denominados guetos verticales.
"Como asociación pedimos reiteradamente sentarnos a conversar con el gobierno. Lamentamos que el documento haya entrado a Contraloría sin esa conversación. Seguimos con la mano extendida, todavía hay tiempo para incorporar la mirada de los municipios. Los cambios a la OGUC van a golpear directamente la gestión de los municipios de Chile", sostuvo Alessandri.
El análisis de Contraloría se mantuvo acotado al control de legalidad del decreto y no abordó si las modificaciones producirán los efectos urbanísticos que anticiparon los alcaldes.
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