Sánchez reimpulsa sus decretos de vivienda con créditos sin interés y rebajas de arriendo

El Gobierno de España aprobó el martes 6 de octubre dos nuevos decretos ley con medidas contra la crisis de precios de la vivienda, esta vez con modificaciones respecto de los que el Congreso derogó el viernes 2 de octubre por falta de respaldo parlamentario.

El jefe del Ejecutivo, el socialista Pedro Sánchez, afirmó que las dos normas incorporan cambios "muy positivas" y mantienen la esencia de las que decayeron por la oposición de los conservadores, la extrema derecha y los independentistas catalanes de Junts. El voto en contra de Junts fue determinante en esa derrota parlamentaria.

Tras ese revés, Sánchez decidió adelantar las elecciones generales al 29 de noviembre próximo, comicios que estaban previstos para 2027. La decisión se produjo en un contexto de malestar y protestas sociales, con numerosas manifestaciones y acampadas para reivindicar el derecho a una vivienda digna y asequible.

Entre las novedades de los nuevos decretos, el Ejecutivo añadió una línea de financiamiento público de 10.000 millones de euros, con préstamos sin intereses de hasta 50.000 euros para quienes buscan adquirir una primera vivienda.

Los arrendatarios podrán rebajar parte de lo que pagan de arriendo en el impuesto a la renta, alrededor de mil euros anuales en el caso de alquileres de 800 euros mensuales. También se contemplan incentivos fiscales para pequeños propietarios que arrienden casas a precios asequibles.

Las normas prorrogan hasta dos años los contratos de arriendo de quienes están al día en los pagos, limitan las subidas de precio y fijan reglas sobre cuándo terminan los contratos y en qué casos el propietario puede recuperar la vivienda. Además, como recogían los decretos anteriores, se regula el arriendo de temporada y de habitaciones y se limita la compra de vivienda por "fondos buitre".

Sánchez reconoció que las medidas no resolverán por sí solas el problema de la vivienda y abogó por "impulsar una intervención de forma mucho más firme" en el mercado, pues, dijo, "claramente no funciona" por motivos como la especulación inmobiliaria. En esa línea, reiteró su compromiso de "continuar construyendo cientos de miles de viviendas más, en especial públicas y asequibles".

"No vamos a permitir ningún desahucio más como el que sufrió Maricarmen", enfatizó el presidente, en alusión al caso de una mujer de 87 años de Madrid que reactivó la movilización social para exigir la protección de los arrendatarios.

Los decretos ley aprobados por el Gobierno entran en vigor con su publicación, pero deben ser convalidados por el Congreso.